3 Avenue Aristide Briand, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°5 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Aristide Briand, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmanuel Provost à 237 mètres
- - Le Croisic à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Aristide Briand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 3 Avenue Aristide Briand se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Aristide Briand par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Aristide Briand se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 6.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 200 € au 3 Avenue Aristide Briand à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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