12 Avenue Auguste Masson, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 793 € à 3 356 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Avenue Auguste Masson, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 24.98 % à celui du n°11 et de 22.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 12 Avenue Auguste Masson, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Leclerc à 191 mètres
- Le Croisic à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 447 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 407 mètres

Ventes au 12 Avenue Auguste Masson

Les 2 ventes au 12 Avenue Auguste Masson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 novembre 2021

310 000 €(3 069 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•101 m²

12 Avenue Auguste Masson, 44490 Le Croisic

17 décembre 2019

200 000 €(1 980 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•101 m²

12 Avenue Auguste Masson, 44490 Le Croisic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Auguste Masson dans son marché local

Prix du 12 Avenue Auguste Masson par rapport à la voie

Sur Avenue Auguste Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 12 Avenue Auguste Masson se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Auguste Masson par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Auguste Masson se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et -0.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.