11 Avenue Auguste Masson, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Auguste Masson, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 31.5 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Avenue Auguste Masson, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 186 mètres
- - Le Croisic à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 404 mètres
Ventes au 11 Avenue Auguste Masson
Une vente a été recensée au 11 Avenue Auguste Masson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Auguste Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Auguste Masson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Auguste Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Auguste Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Auguste Masson dans son marché local
Prix du 11 Avenue Auguste Masson par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 11 Avenue Auguste Masson se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Auguste Masson par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Auguste Masson se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 63.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
