13 Avenue Auguste Masson, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Auguste Masson, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Avenue Auguste Masson, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 174 mètres
- - Le Croisic à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Auguste Masson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Auguste Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Auguste Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Auguste Masson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Auguste Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Auguste Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Auguste Masson dans son marché local
Prix du 13 Avenue Auguste Masson par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 13 Avenue Auguste Masson se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Auguste Masson par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Auguste Masson se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 54.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
