28 Avenue Auguste Masson, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Auguste Masson, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Avenue Auguste Masson, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 50 mètres
- - Le Croisic à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Auguste Masson
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Auguste Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Auguste Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Auguste Masson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Auguste Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Auguste Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Auguste Masson dans son marché local
Prix du 28 Avenue Auguste Masson par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 28 Avenue Auguste Masson se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Auguste Masson par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Auguste Masson se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 50.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 950 € au 28 Avenue Auguste Masson à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 074 € en assurant vous-même les visites, ou 3 037 € si le professionnel les prend en charge.
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