5 Avenue Auguste Masson, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Auguste Masson, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Auguste Masson, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 231 mètres
- - Le Croisic à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Auguste Masson
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Auguste Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Auguste Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Auguste Masson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Auguste Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Auguste Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Auguste Masson dans son marché local
Prix du 5 Avenue Auguste Masson par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 5 Avenue Auguste Masson se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Auguste Masson par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Auguste Masson se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 27.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 800 € au 5 Avenue Auguste Masson à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 573 € si le professionnel les prend en charge.
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