2 Impasse de Kervenel, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Kervenel, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et du 2.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Impasse de Kervenel, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 199 mètres
- - Le Croisic à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Kervenel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Kervenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Kervenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Kervenel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Kervenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Kervenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Kervenel dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Kervenel par rapport à la voie
Sur Impasse de Kervenel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 2 Impasse de Kervenel se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Kervenel par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Kervenel se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 51.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
