2 Impasse Haute des Bains, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Haute des Bains, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Haute des Bains, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rohello à 223 mètres
- - Le Croisic à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 564 mètres
Ventes au 2 Impasse Haute des Bains
Une vente a été recensée au 2 Impasse Haute des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Haute des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Haute des Bains, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Haute des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Haute des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Haute des Bains dans son marché local
Prix du 2 Impasse Haute des Bains par rapport à la voie
Sur Impasse Haute des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 2 Impasse Haute des Bains se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Haute des Bains par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Haute des Bains se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 45.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 100 € au 2 Impasse Haute des Bains à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 903 € en assurant vous-même les visites, ou 2 951 € si le professionnel les prend en charge.
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