5 Impasse Haute des Bains, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Haute des Bains, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Haute des Bains, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rohello à 219 mètres
- - Le Croisic à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Haute des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Haute des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Haute des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Haute des Bains, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Haute des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Haute des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Haute des Bains dans son marché local
Prix du 5 Impasse Haute des Bains par rapport à la voie
Sur Impasse Haute des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 5 Impasse Haute des Bains se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Haute des Bains par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Haute des Bains se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 45.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 550 € au 5 Impasse Haute des Bains à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 889 € en assurant vous-même les visites, ou 2 944 € si le professionnel les prend en charge.
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