5 Impasse Jean Gouzo, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Jean Gouzo, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Impasse Jean Gouzo, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0321 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 237 mètres
- - Le Croisic à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Jean Gouzo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Jean Gouzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Jean Gouzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Jean Gouzo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jean Gouzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jean Gouzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Jean Gouzo dans son marché local
Prix du 5 Impasse Jean Gouzo par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Gouzo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 5 Impasse Jean Gouzo se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Jean Gouzo par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Jean Gouzo se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 50.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
