3 Impasse Jean Gouzo, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 724 €

de 3 298 € à 4 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Jean Gouzo, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Impasse Jean Gouzo, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Pitié à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 247 mètres
- Le Croisic à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 414 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 74 mètres

Ventes au 3 Impasse Jean Gouzo

Les 0 ventes au 3 Impasse Jean Gouzo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Jean Gouzo dans son marché local

Prix du 3 Impasse Jean Gouzo par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Gouzo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 3 Impasse Jean Gouzo se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Jean Gouzo par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean Gouzo se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 20.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.