2 Passage Pierre Bouguer, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Pierre Bouguer, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Passage Pierre Bouguer, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lenigo à 263 mètres
- - Le Croisic à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Pierre Bouguer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Pierre Bouguer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Pierre Bouguer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Pierre Bouguer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Pierre Bouguer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Pierre Bouguer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Pierre Bouguer dans son marché local
Prix du 2 Passage Pierre Bouguer par rapport à la voie
Sur Passage Pierre Bouguer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 2 Passage Pierre Bouguer se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Pierre Bouguer par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Pierre Bouguer se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 93.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
