22 Rue des Rouzins, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rouzins, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue des Rouzins, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sable Menu à 134 mètres
- - Le Croisic à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Rouzins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Rouzins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Rouzins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Rouzins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rouzins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rouzins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rouzins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rouzins par rapport à la voie
Sur Rue des Rouzins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 22 Rue des Rouzins se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rouzins par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rouzins se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 99.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
