5 Rue du Mené, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 095 €
de 4 131 € à 6 730 €
Indice de confiance5/5

Le 5 Rue du Mené, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°3 et de 17.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 5 Rue du Mené, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 73 parkings - 1556 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint Jean De Dieu à 81 mètres
  • - Le Croisic à 1458 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 1091 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1009 mètres

Ventes au 5 Rue du Mené

Les 14 ventes au 5 Rue du Mené constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2024
441 000 €(5 841 €/m²)
Appart.•4 p•75.5 m²
5 Rue du Mené, 44490 Le Croisic
20 juin 2024
220 500 €(4 500 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
5 Rue du Mené, 44490 Le Croisic
30 novembre 2023
319 000 €(5 486 €/m²)
Appart.•2 p•58.15 m²
5 Rue du Mené, 44490 Le Croisic
5 septembre 2022
362 000 €(5 261 €/m²)
Appart.•3 p•68.81 m²
5 Rue du Mené, 44490 Le Croisic
27 avril 2022
370 171 €(5 681 €/m²)
Appart.•3 p•65.16 m²
5 Rue du Mené, 44490 Le Croisic
10 décembre 2021
389 222 €(6 069 €/m²)
Appart.•3 p•64.13 m²
5 Rue du Mené, 44490 Le Croisic
6 juillet 2021
362 316 €(4 799 €/m²)
Appart.•4 p•75.5 m²
5 Rue du Mené, 44490 Le Croisic
20 janvier 2021
260 183 €(4 347 €/m²)
Appart.•3 p•59.86 m²
5 Rue du Mené, 44490 Le Croisic
22 octobre 2020
234 000 €(3 897 €/m²)
Appart.•2 p•60.04 m²
5 Rue du Mené, 44490 Le Croisic
29 mai 2020
245 000 €(4 182 €/m²)
Appart.•2 p•58.59 m²
5 Rue du Mené, 44490 Le Croisic
18 mai 2020
380 000 €(5 802 €/m²)
Appart.•3 p•65.5 m²
5 Rue du Mené, 44490 Le Croisic
17 septembre 2019
180 500 €(3 050 €/m²)
Appart.•2 p•59.19 m²
5 Rue du Mené, 44490 Le Croisic
26 juillet 2019
250 000 €(3 711 €/m²)
Appart.•3 p•67.36 m²
5 Rue du Mené, 44490 Le Croisic
19 juillet 2019
230 000 €(4 058 €/m²)
Appart.•2 p•56.68 m²
5 Rue du Mené, 44490 Le Croisic

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Mené dans son marché local

Prix du 5 Rue du Mené par rapport à la voie

Sur Rue du Mené, le prix moyen des appartements s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 5 Rue du Mené se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Mené par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Mené se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 40.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.

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