Place du Tréhic, 44490 Le Croisic

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 424 €

de 2 915 € à 6 329 €

Place du Tréhic, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place du Tréhic

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

13 € – 19 €

Rentabilité indicative

4.41 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place du Tréhic dans son marché local

Prix Place du Tréhic par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Tréhic se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 24.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Tréhic à Le Croisic

Le loyer moyen estimé Place du Tréhic est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Croisic, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lingorze, 44490 Le Croisic(4,355 €)

Rue du Mené, 44490 Le Croisic(4,439 €)

Rue des Grands Jardins, 44490 Le Croisic(4,504 €)

Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic(4,676 €)

Rue de la Briquerie, 44490 Le Croisic(4,541 €)

Quai Port Charly, 44490 Le Croisic(4,489 €)

Chemin du Lingorze, 44490 Le Croisic(4,351 €)

Cadre de vie et proximité Place du Tréhic

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Océarium à 156 mètres
- Le Croisic à 1596 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 1231 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 1151 mètres

Rues à proximité :

Rue du Lingorze

Rue du Mené

Rue des Grands Jardins

Avenue de Saint-Goustan

Rue de la Briquerie

Quai Port Charly

Chemin du Lingorze

Le parc immobilier Place du Tréhic

Place du Tréhic est située dans le quartier Le Croisic. Elle compte 4081 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place du Tréhic

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Tréhic, classées par tranches de numéros.

4 Place du Tréhic, 44490 Le Croisic

6 Place du Tréhic, 44490 Le Croisic

8 Place du Tréhic, 44490 Le Croisic

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Pour un prix net vendeur de 221 200 € au Place du Tréhic à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 530 € en assurant vous-même les visites, ou 2 765 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 11 060 € (5 %)