20 Rue du Sable Menu, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 930 €
de 2 864 € à 4 633 €
Indice de confiance4 / 5

Le 20 Rue du Sable Menu, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°18 et de 5.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 20 Rue du Sable Menu, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Korrigans à 70 mètres
  • - Le Croisic à 1013 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 298 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 329 mètres

Ventes au 20 Rue du Sable Menu

Les 5 ventes au 20 Rue du Sable Menu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juin 2023
224 000 €(5 438 €/m²)
Appart.•2 p•41.19 m²
20 Rue du Sable Menu, 44490 Le Croisic
19 décembre 2022
241 500 €(5 750 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
20 Rue du Sable Menu, 44490 Le Croisic
14 septembre 2021
287 000 €(3 932 €/m²)
Maison•5 p•73 m²
20 Rue du Sable Menu, 44490 Le Croisic
22 janvier 2021
261 000 €(4 257 €/m²)
Appart.•3 p•61.31 m²
20 Rue du Sable Menu, 44490 Le Croisic
8 octobre 2019
150 000 €(3 571 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
20 Rue du Sable Menu, 44490 Le Croisic

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Sable Menu dans son marché local

Prix du 20 Rue du Sable Menu par rapport à la voie

Sur Rue du Sable Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 20 Rue du Sable Menu se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Sable Menu par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Sable Menu se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 27.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.

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