1 Place bretagne, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 432 €

de 2 641 € à 4 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place bretagne, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 1 Place bretagne, 44430 Le Loroux-Bottereau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 940 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1270 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0821 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1272 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0826 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0819 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 353 mètres
- Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 895 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 361 mètres

Ventes au 1 Place bretagne

Les 0 ventes au 1 Place bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place bretagne dans son marché local

Prix du 1 Place bretagne par rapport à la voie

Sur Place bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 1 Place bretagne se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place bretagne par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place bretagne se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 5.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 33.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du maine, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,243 €)

Rue des forges, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,105 €)

Rue du poitou, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,256 €)

Impasse du bocage, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,257 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.