11 Rue des côteaux, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des côteaux, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², identique à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 11 Rue des côteaux, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 82 parkings - 836 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0611 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 749 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maxime Marchand à 727 mètres
Ventes au 11 Rue des côteaux
Une vente a été recensée au 11 Rue des côteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des côteaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des côteaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des côteaux par rapport à la voie
Sur Rue des côteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 11 Rue des côteaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des côteaux par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des côteaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau a baissé de 9.55 % sur 1 an et augmenté de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.
