2 Rue des côteaux, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des côteaux, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 4084 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0376 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 647 mètres
Ventes au 2 Rue des côteaux
Les 0 ventes au 2 Rue des côteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des côteaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des côteaux par rapport à la voie
Sur Rue des côteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 2 Rue des côteaux se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des côteaux par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des côteaux se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 3.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 33.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue des côteaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des côteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des côteaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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le loroux bottereau 44430
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