7 Rue des côteaux, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des côteaux, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 82 parkings - 836 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0611 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 646 mètres
Ventes au 7 Rue des côteaux
Les 3 ventes au 7 Rue des côteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des côteaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des côteaux par rapport à la voie
Sur Rue des côteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 7 Rue des côteaux se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des côteaux par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des côteaux se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 3.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 33.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des côteaux
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des côteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des côteaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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le loroux bottereau 44430
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