2 Rue des douves, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des douves, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Rue des douves, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des douves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des douves dans son marché local
Prix du 2 Rue des douves par rapport à la voie
Sur Rue des douves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 2 Rue des douves se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des douves par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des douves se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 9.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.
