12 Rue des forges, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des forges, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 a mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue des forges, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des forges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des forges dans son marché local
Prix du 12 Rue des forges par rapport à la voie
Sur Rue des forges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 12 Rue des forges se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des forges par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des forges se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 9.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.
