9 Rue des forges, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des forges, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 a et de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue des forges, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 426 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des forges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des forges dans son marché local
Prix du 9 Rue des forges par rapport à la voie
Sur Rue des forges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 9 Rue des forges se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des forges par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des forges se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 9.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.
