22 Rue des forges, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des forges, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 591 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 299 mètres
Ventes au 22 Rue des forges
Les 0 ventes au 22 Rue des forges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des forges dans son marché local
Prix du 22 Rue des forges par rapport à la voie
Sur Rue des forges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 22 Rue des forges se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des forges par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des forges se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 14.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 33.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 Rue des forges
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des forges
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le loroux bottereau 44430
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