29 Rue des forges, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des forges, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 29 Rue des forges, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 220 mètres
Ventes au 29 Rue des forges
Une vente a été recensée au 29 Rue des forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des forges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des forges dans son marché local
Prix du 29 Rue des forges par rapport à la voie
Sur Rue des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 29 Rue des forges se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des forges par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des forges se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 5.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
