31 Rue des forges, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des forges, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 212 mètres
Ventes au 31 Rue des forges
Les 0 ventes au 31 Rue des forges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des forges dans son marché local
Prix du 31 Rue des forges par rapport à la voie
Sur Rue des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 31 Rue des forges se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des forges par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des forges se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -17.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 31 Rue des forges
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des forges
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le loroux bottereau 44430
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