34 Rue du martray, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du martray, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°36 et de 4.88 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 34 Rue du martray, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 1124 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 722 mètres
Ventes au 34 Rue du martray
Les 2 ventes au 34 Rue du martray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du martray dans son marché local
Prix du 34 Rue du martray par rapport à la voie
Sur Rue du martray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 34 Rue du martray se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du martray par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du martray se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 24.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
