36 Rue du martray, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du martray, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°34 mais supérieur de 9.79 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 36 Rue du martray, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 1143 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du martray
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du martray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du martray dans son marché local
Prix du 36 Rue du martray par rapport à la voie
Sur Rue du martray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 36 Rue du martray se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du martray par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du martray se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 19.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
