32 Rue saint nicolas, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue saint nicolas, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Réal des Perrières à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 577 mètres
- - Machecoul à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 212 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 224 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 568 mètres
Ventes au 32 Rue saint nicolas
Les 0 ventes au 32 Rue saint nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 32 Rue saint nicolas dans son marché local
Prix du 32 Rue saint nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 32 Rue saint nicolas se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue saint nicolas par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue saint nicolas se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -18.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue saint nicolas
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