13 Allée Commandant Charcot, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 994 €

de 3 151 € à 5 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée Commandant Charcot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°14 mais supérieur de 12.98 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 13 Allée Commandant Charcot, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise des Minimes (ancienne) à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lieu Unique à 155 mètres
- Nantes à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1161 mètres
- Collège Sophie Germain à 728 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 637 mètres
- Lycée général Clemenceau à 165 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 639 mètres
- Ecole primaire privée Mosaïque à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée Commandant Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée Commandant Charcot dans son marché local

Prix du 13 Allée Commandant Charcot par rapport à la voie

Sur Allée Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 13 Allée Commandant Charcot se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Commandant Charcot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Commandant Charcot se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint François, 44100 Nantes(3,816 €)

Rue Rabelais, 44100 Nantes(3,843 €)

Place Charles le Roux, 44100 Nantes(3,924 €)

Rue De Loynes, 44100 Nantes(3,441 €)

Rue Henri IV, 44100 Nantes(3,577 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée Commandant Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.