16 Allée Commandant Charcot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°17 et de 5.95 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 6 locaux.
À propos du 16 Allée Commandant Charcot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 627 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieu Unique à 141 mètres
- - Nantes à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1130 mètres
- - Collège Sophie Germain à 765 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 619 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 305 mètres
Ventes au 16 Allée Commandant Charcot
Les 2 ventes au 16 Allée Commandant Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 16 Allée Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Allée Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 16 Allée Commandant Charcot se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Commandant Charcot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée Commandant Charcot se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
