10 Allée Duguay Trouin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 14.53 % à celui du n°9 et de 19.91 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 10 Allée Duguay Trouin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 2 parkings - 270 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 58 mètres
- - Nantes à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 419 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 786 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 223 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 453 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 391 mètres
Ventes au 10 Allée Duguay Trouin
Les 7 ventes au 10 Allée Duguay Trouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 10 Allée Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Allée Duguay Trouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 10 Allée Duguay Trouin se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Duguay Trouin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Duguay Trouin se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 41.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
