Allée Jean Bart, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Jean Bart, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jean Bart dans son marché local
Prix Allée Jean Bart par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jean Bart se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jean Bart à Nantes
Le loyer moyen estimé Allée Jean Bart est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jean Bart
Les ventes enregistrées Allée Jean Bart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jean Bart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 113 mètres
- - Nantes à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 536 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 884 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 329 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jean Bart
Adresses Allée Jean Bart
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean Bart, classées par tranches de numéros.
