18 Allée Duguay Trouin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
À propos du 18 Allée Duguay Trouin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 locaux - 5373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0216 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Daviais à 110 mètres
- - Nantes à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 358 mètres
- - Collège Aristide Briand à 767 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 198 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 540 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Duguay Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Duguay Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 18 Allée Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Allée Duguay Trouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 18 Allée Duguay Trouin se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Duguay Trouin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée Duguay Trouin se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
