Allée Penthiévre, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Penthiévre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Penthiévre dans son marché local
Prix Allée Penthiévre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Penthiévre se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Penthiévre à Nantes
Le loyer moyen estimé Allée Penthiévre est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Penthiévre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cirque à 176 mètres
- - Nantes à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 659 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 903 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 260 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Penthiévre
Adresses Allée Penthiévre
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Penthiévre, classées par tranches de numéros.
