2 Allée Penthiévre, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 675 €

de 3 419 € à 4 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Penthiévre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 675 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Allée Penthiévre, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 284 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Cirque à 176 mètres
- Nantes à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 659 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 903 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 260 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 315 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 396 mètres

Ventes au 2 Allée Penthiévre

Les 0 ventes au 2 Allée Penthiévre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Penthiévre dans son marché local

Prix du 2 Allée Penthiévre par rapport à la voie

Sur Allée Penthiévre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 2 Allée Penthiévre se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Penthiévre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Penthiévre se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Halles, 44100 Nantes(3,971 €)

Rue d'Orléans, 44100 Nantes(4,208 €)

Rue de la Haute Casserie, 44100 Nantes(3,674 €)

Allée Jean Bart, 44100 Nantes(3,808 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Penthiévre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Penthiévre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.