4 Avenue Andrée Viollis, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Andrée Viollis, affiche un prix moyen de 2 375 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 4 Avenue Andrée Viollis, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Boucardière-Mallève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 515 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0670 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0656 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0674 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 411 mètres
- - Chantenay à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 737 mètres
- - Collège Claude Debussy à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 189 mètres
Ventes au 4 Avenue Andrée Viollis
Les 20 ventes au 4 Avenue Andrée Viollis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Andrée Viollis dans son marché local
Prix du 4 Avenue Andrée Viollis par rapport à la voie
Sur Avenue Andrée Viollis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 4 Avenue Andrée Viollis se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Andrée Viollis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Andrée Viollis se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
