5 bis Avenue Bascher, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Bascher, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 19.2 % à celui du n°5 et de 18.92 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 5 bis Avenue Bascher, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clément à 127 mètres
- - Nantes à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 850 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 127 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 48 mètres
Ventes au 5 bis Avenue Bascher
Les 4 ventes au 5 bis Avenue Bascher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Bascher dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Bascher par rapport à la voie
Sur Avenue Bascher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 5 bis Avenue Bascher se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Bascher par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue Bascher se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
