17 Avenue Béranger, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 987 €

de 2 899 € à 4 951 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Avenue Béranger, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°24 et de 4.67 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 17 Avenue Béranger, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 992 mètres
- Collège La Durantière à 992 mètres
- Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 609 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 409 mètres

Ventes au 17 Avenue Béranger

Une vente a été recensée au 17 Avenue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2022

610 000 €(5 083 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

17 Avenue Béranger, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Béranger dans son marché local

Prix du 17 Avenue Béranger par rapport à la voie

Sur Avenue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 17 Avenue Béranger se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Béranger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Béranger se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Gauguin, 44100 Nantes(4,363 €)

Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes(4,180 €)

Rue Henri Eugène Gouillard, 44100 Nantes(4,200 €)

Rue Joncours, 44100 Nantes(4,438 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.