19 Avenue Béranger, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 645 €

de 2 895 € à 4 943 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 19 Avenue Béranger, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°28 et de 4.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 19 Avenue Béranger, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Contrie.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 981 mètres
- Collège La Durantière à 981 mètres
- Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 603 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 401 mètres

Ventes au 19 Avenue Béranger

Une vente a été recensée au 19 Avenue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2019

350 000 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

19 Avenue Béranger, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue Béranger dans son marché local

Prix du 19 Avenue Béranger par rapport à la voie

Sur Avenue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 19 Avenue Béranger se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue Béranger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Béranger se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Gauguin, 44100 Nantes(4,363 €)

Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes(4,180 €)

Rue Henri Eugène Gouillard, 44100 Nantes(4,200 €)

Rue Joncours, 44100 Nantes(4,438 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.