23 Avenue Béranger, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Béranger, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Avenue Béranger, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 963 mètres
- - Collège La Durantière à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Béranger dans son marché local
Prix du 23 Avenue Béranger par rapport à la voie
Sur Avenue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 23 Avenue Béranger se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Béranger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Béranger se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 60.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
