8 Avenue Béranger, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Béranger, affiche un prix moyen de 3 340 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Avenue Béranger, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Contrie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1080 mètres
- - Collège La Durantière à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Béranger dans son marché local
Prix du 8 Avenue Béranger par rapport à la voie
Sur Avenue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 8 Avenue Béranger se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Béranger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Béranger se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
