8 Avenue Berthe Morisot, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 856 €

de 2 902 € à 4 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Berthe Morisot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de 4.1 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 1 local.

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À propos du 8 Avenue Berthe Morisot, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 77 logements - 1 local - 45 parkings - 1618 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Roch à 264 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 317 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 538 mètres
- Université de Nantes - Université à 972 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 317 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 313 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 283 mètres

Ventes au 8 Avenue Berthe Morisot

Les 0 ventes au 8 Avenue Berthe Morisot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Berthe Morisot dans son marché local

Prix du 8 Avenue Berthe Morisot par rapport à la voie

Sur Avenue Berthe Morisot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 8 Avenue Berthe Morisot se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Berthe Morisot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Berthe Morisot se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bénoni Goullin, 44100 Nantes(3,474 €)

Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes(3,308 €)

Rue des Récollets, 44100 Nantes(3,747 €)

Rue de l'Echappée, 44100 Nantes(3,715 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Berthe Morisot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Berthe Morisot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.