2 Avenue Caillé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 273 €

de 3 188 € à 5 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Caillé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 2 Avenue Caillé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 60 mètres
- Nantes à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Donatien à 448 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 322 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 150 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 589 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 427 mètres

Ventes au 2 Avenue Caillé

Les 0 ventes au 2 Avenue Caillé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Caillé dans son marché local

Prix du 2 Avenue Caillé par rapport à la voie

Sur Avenue Caillé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 2 Avenue Caillé se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Caillé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Caillé se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Charles, 44100 Nantes(4,320 €)

Rue Dufour, 44100 Nantes(4,744 €)

Avenue Chantepie, 44100 Nantes(4,280 €)

Rue Général Buat, 44100 Nantes(4,376 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Caillé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Caillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.