13 Avenue Camus, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 145 €

de 3 458 € à 5 100 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Avenue Camus, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°14 et de 10.44 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 13 Avenue Camus, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 22 parkings - 431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0044 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sageran à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 981 mètres
- Collège privé Chavagnes à 138 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 160 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 476 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 340 mètres

Ventes au 13 Avenue Camus

Une vente a été recensée au 13 Avenue Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2021

227 300 €(3 788 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²

13 Avenue Camus, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Camus dans son marché local

Prix du 13 Avenue Camus par rapport à la voie

Sur Avenue Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 13 Avenue Camus se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Camus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Camus se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guibal, 44100 Nantes(4,292 €)

Rue Charles Monselet, 44100 Nantes(4,092 €)

Avenue des Acacias, 44100 Nantes(4,403 €)

Rue Germain Boffrand, 44100 Nantes(4,033 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Camus

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.