22 Avenue Camus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Camus, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.18 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 22 Avenue Camus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 442 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sageran à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1016 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 109 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 384 mètres
Ventes au 22 Avenue Camus
Une vente a été recensée au 22 Avenue Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Camus, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Camus dans son marché local
Prix du 22 Avenue Camus par rapport à la voie
Sur Avenue Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 22 Avenue Camus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Camus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Camus se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
