31 Avenue Camus, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 136 €

de 3 146 € à 4 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 503 €

de 4 579 € à 6 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Camus, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Avenue Camus, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Monselet.
1 niveau - 2079 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1081 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 40 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 49 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 504 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 417 mètres

Ventes au 31 Avenue Camus

Les 0 ventes au 31 Avenue Camus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Camus dans son marché local

Prix du 31 Avenue Camus par rapport à la voie

Sur Avenue Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 31 Avenue Camus se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Camus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Camus se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guibal, 44100 Nantes(4,292 €)

Rue Charles Monselet, 44100 Nantes(4,092 €)

Avenue des Acacias, 44100 Nantes(4,403 €)

Rue Germain Boffrand, 44100 Nantes(4,033 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Camus

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.