5 Avenue Camus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Camus, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°3 et du 7.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Avenue Camus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondésir à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 929 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 86 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1353 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 311 mètres
Ventes au 5 Avenue Camus
Une vente a été recensée au 5 Avenue Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Camus, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Camus dans son marché local
Prix du 5 Avenue Camus par rapport à la voie
Sur Avenue Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 5 Avenue Camus se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Camus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Camus se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 109.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
