52 Avenue Camus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Camus, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°49 et de 3.48 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 17 locaux.
À propos du 52 Avenue Camus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 17 locaux - 20 parkings - 540 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 99 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 114 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 482 mètres
Ventes au 52 Avenue Camus
Les 6 ventes au 52 Avenue Camus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Camus dans son marché local
Prix du 52 Avenue Camus par rapport à la voie
Sur Avenue Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 52 Avenue Camus se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Camus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Camus se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
