71 Avenue Camus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Camus, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°72 et de 5.28 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
À propos du 71 Avenue Camus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 1 local - 23 parkings - 757 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Joies à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 244 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 363 mètres
Ventes au 71 Avenue Camus
Les 2 ventes au 71 Avenue Camus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Camus dans son marché local
Prix du 71 Avenue Camus par rapport à la voie
Sur Avenue Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 71 Avenue Camus se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Camus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Camus se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
